重慶市出資入股評(píng)估企業(yè)收購(gòu)評(píng)估國(guó)有企業(yè)改制評(píng)估

股權(quán)價(jià)值評(píng)估：股權(quán)投.資是投.資主體以現(xiàn).金資產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)等直接投入到被投.資企業(yè)，取得被投.資企業(yè)的股權(quán)，從而通過(guò)控制被投.資企業(yè)獲取利益的投.資行為。對(duì)股權(quán)投.資價(jià)值的評(píng)估，首先必.須了解具體投.資形式、收益獲取方式和占被投.資企業(yè)實(shí)收資本或所有者權(quán)益的比重，根據(jù)不同情況，采取不同方法進(jìn)行評(píng)估。其中投.資收益的分配形式，比較常見(jiàn)的有如下幾種類(lèi)型：1、按投.資額占被投.資企業(yè)實(shí)收資本的比例，參與被投.資企業(yè)凈利潤(rùn)的分配;2、按被投.資企業(yè)銷(xiāo)售收入或利潤(rùn)的一.定比例提成；3、按投.資方出資額的一.定比例支付資金使用報(bào)酬等。服務(wù)內(nèi)容：從事各類(lèi)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)所需的其他資產(chǎn)評(píng)估或者項(xiàng)目評(píng)估。服務(wù)專(zhuān)長(zhǎng)：企業(yè)價(jià)值評(píng)估（整體資產(chǎn)評(píng)估）：適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股.票發(fā)行上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購(gòu)或分立、聯(lián)營(yíng)、組建集團(tuán)、中外合作、合資、租賃、承包、融.資、抵.押貸.款、法律訴.訟、破產(chǎn)清.算等目的整體資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估。單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)抵.押、資產(chǎn)拍賣(mài)、資產(chǎn)租賃、訴.訟等目的的機(jī)器設(shè)備、專(zhuān).業(yè)化生產(chǎn)線、房屋建筑物、房地產(chǎn)、長(zhǎng)期投.資、債.權(quán)、股權(quán)等單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估。項(xiàng)目評(píng)估：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目融.資、項(xiàng)目合資、項(xiàng)目合作等目的的各類(lèi)項(xiàng)目評(píng)估。探礦權(quán)和采.礦權(quán)評(píng)估：作價(jià)入股、企業(yè)改制、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、清.算等目的。

其他服務(wù)：為各類(lèi)企業(yè)提供管理咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等專(zhuān).業(yè)服務(wù)。資產(chǎn)處置評(píng)估、存貨評(píng)估、設(shè)備入賬評(píng)估、設(shè)備轉(zhuǎn)讓評(píng)估、資產(chǎn)報(bào)廢評(píng)估等；房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、租金備案評(píng)估、廠房評(píng)估、地上建筑物價(jià)值評(píng)估等；車(chē)輛處置評(píng)估、車(chē)輛拍賣(mài)評(píng)估；企業(yè)改制評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、公司凈資產(chǎn)評(píng)估、債轉(zhuǎn)股評(píng)估、企業(yè)收購(gòu)、并購(gòu)、轉(zhuǎn)讓評(píng)估等；企業(yè)損失評(píng)估、停業(yè)損失評(píng)估、經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估等企業(yè)價(jià)值受多種因素的影響。如果把凈資產(chǎn)評(píng)估值作為企業(yè)價(jià)值，就完全忽視了管理、科研、營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，以及所處行業(yè)、未來(lái)發(fā)展前景等重要因素對(duì)企業(yè)價(jià)值的影響。收益法是通過(guò)估算股權(quán)的未來(lái)預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，來(lái)確定股權(quán)的價(jià)值。收益法的假設(shè)條件是預(yù)測(cè)的股權(quán)未來(lái)收益能全部實(shí)現(xiàn)。由于被投.資單位通常難以滿(mǎn)足該假設(shè)條件，就出現(xiàn)了大幅計(jì)提商譽(yù)減值的現(xiàn)象。評(píng)估股權(quán)的目的就是希望獲得市場(chǎng)價(jià)格，所以，還是市場(chǎng)法更加可靠。一項(xiàng)股權(quán)的評(píng)估值可能高于凈資產(chǎn)評(píng)估值，也可能低于凈資產(chǎn)評(píng)估值。如果把被評(píng)估單位的資產(chǎn)一項(xiàng)一項(xiàng)地按其評(píng)估值出售，就可以得到等于凈資產(chǎn)評(píng)估值的款項(xiàng)。這就是國(guó)有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于被投.資單位凈資產(chǎn)評(píng)估值的理論依據(jù)。其實(shí)，有限公司把資產(chǎn)拆開(kāi)出售的辦法并不現(xiàn)實(shí)，因?yàn)楸姸嗔闶蹖a(chǎn)生巨大的交易費(fèi)用。能將凈資產(chǎn)評(píng)估值等同于股權(quán)評(píng)估值。因?yàn)楣蓹?quán)是一項(xiàng)不可分拆的資產(chǎn)，是無(wú)法重置的資產(chǎn)。

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