廣東省珠海市公司固定資產評估機器設備價值評估
固定資產評估是指對規定資產的評估。固定資產是指單位價值和使用期限均在規定標準以上,在生產經營過程中用來改變或影響勞動對象、或為企業生產經營服務的勞動資料。具有單位價值較大,使用期限較長、實物形態在經過多個生產經營周期后,仍然能夠保持不變。固定資產評估是一項比較復雜的工作,具有項目差異大、影響因素多、工程技術性強等特點。對于大型評估項目、非凡是企業整體資產評估,通常需要預先設計評估技術路線,擬定評估作業計劃。
評估程序:
1.收集.資料
2.設計調查表與評估表
3.核查待估固定資產
4.劃分待估固定資產的類別
5.確定評估的價格標準與方法
6.收集和測定各種技術參數
7.計算評估值,編制評估報表
房屋和建筑物:房屋和建筑物,是指產權屬于本企業的所有房屋和建筑物,包括辦公室(樓)、會堂、宿舍、食堂、車庫、倉庫、油庫、檔案館、活動室、鍋爐房、煙囪、水塔、水井、圍墻等及其附屬的水、電、煤氣、取暖、衛生等設施。附屬企業如招.待所、賓館、車隊、醫院、幼.兒園、商店等房屋和建筑物,產權是企業的。
一般辦公設備:一般辦公設備,指企業常用的辦公與事務方面的設備,如辦公桌、椅、凳、櫥、架、沙發、取暖和降溫設備、會議室設備、家具用具等。一般設備屬于通用的,被服裝具、飲具炊具、裝飾品等也列為一般設備類之內。
專.用設備:專.用設備,是指屬于企業所有專門用于某項工作的設備。包括:文體活動設備,錄.音.錄.像設備、放映攝像設備、打字電傳設備、電話電報通信設備、舞臺與燈光設備、檔案館的專.用設備,以及辦公現代化微電腦設備等。凡是有專.用于某一項工作的工具器械等,均應列為專.用設備。
文.物和陳列品:文.物和陳列品,是指博物館、展覽館等文化事業單位的各種文.物和陳列品。例如,古玩、字畫、紀念物品等。有些企業后.勤部門內部設有展覽室、陳列室,凡有上述物品的也屬于文.物和陳列品。
圖書:圖書,是指專.業圖書館、文化館的圖書和單位的業務書籍。企業內部的圖書資料室、檔案館所有的各種圖書,包括政治、業務、文藝等書籍,均屬國家財產。6.運輸設備
運輸設備:運輸設備,是指后.勤部門使用的各種交通運輸工具,包括轎車、吉普、摩托車、面包車、客車、輪船、運輸汽車、三輪卡車、人力拖車、板車、自行車和小輪車等。
機械設備:機械設備,主要是企業后.勤部門用于自身維修的機床、動力機、工具等和備用的發電機等,以及計儀器、檢測儀器和醫院的醫療器械設備。有些附屬生產性企業的機械、工具設備也應包括在內。
其他固定資產:其他固定資產,是指以上各類未包括的固定資產。主管部門可根據具體情況適當劃分,也可將以上各類適當劃細,增加種類。
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