北京朝陽(yáng)區(qū)地下空間使用備案的基本要求和條件  李軒潔 I89II744O94

北京地下空間備案是指在城市地下空間進(jìn)行商務(wù)服務(wù)、餐飲經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)時(shí)，按照相關(guān)法規(guī)要求，向當(dāng)?shù)貍浒覆@取相應(yīng)的執(zhí)照和許可。朝陽(yáng)區(qū)作為北京市重要的商業(yè)中心區(qū)域，地下空間備案辦理也備受關(guān)注。了解并掌握地下空間備案的基本要素對(duì)于在朝陽(yáng)區(qū)開(kāi)展商務(wù)服務(wù)和餐飲經(jīng)營(yíng)的企業(yè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。有需要辦理北京朝陽(yáng)區(qū)地下空間使用備案的老板可以隨時(shí)聯(lián)系咨詢經(jīng)典世紀(jì)—李軒潔。

根據(jù)朝陽(yáng)區(qū)的規(guī)定，申請(qǐng)辦理地下空間備案的企事業(yè)單位需要具備以下條件：
1、擁有合法的使用權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)；
2、符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求；
3、符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定；
4、充分考慮周邊居民的權(quán)益和環(huán)境影響；
5、遵守法律法規(guī)，未發(fā)生違法違規(guī)行為。

想要在北京市使用地下空間，您需要按照以下步驟進(jìn)行地下空間備案：
1、準(zhǔn)備必要的材料，包括備案申請(qǐng)書(shū)、地下空間利用方案、地下空間使用權(quán)證、地下空間建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可等證明文件。
2、前往北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)（原北京市國(guó)土資源局）辦理。提交材料并進(jìn)行審核，一般審核時(shí)間為20個(gè)工作日左右。
3、審核通過(guò)后，您將會(huì)領(lǐng)取備案證書(shū)。此時(shí)需要繳納備案費(fèi)用，費(fèi)用會(huì)根據(jù)地下空間面積和使用性質(zhì)的不同而有所不同。
4、您需要在備案證書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)按照備案證書(shū)的要求使用和管理地下空間。

需要注意的是，在備案前，您需要先辦理地下空間建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可。同時(shí)，地下空間使用權(quán)證必須符合法律法規(guī)要求，且使用權(quán)人必須是合法持證人。地下空間利用方案也必須符合規(guī)劃要求和法律法規(guī)要求。在備案證書(shū)有效期內(nèi)，如有變更需重新備案。

同時(shí)這里有個(gè)重點(diǎn)需要向大家詳細(xì)說(shuō)明：
不管你是地下開(kāi)的服裝城，小吃，護(hù)膚店，旅館，商店，影院，舞廳，餐廳等地下空間的，都需要進(jìn)行公共場(chǎng)所衛(wèi)生檢測(cè)，都需要每年進(jìn)行一次公共場(chǎng)所衛(wèi)生檢測(cè)，提交給房管局進(jìn)行備案。如果地下有集中空調(diào)，需要進(jìn)行空調(diào)通風(fēng)檢測(cè)。我們俗稱空氣檢測(cè)報(bào)告。